21 de outubro às 9h
Da viabilidade
à entrega:
A margem de um empreendimento imobiliário não desaparece de uma vez.
Ela se perde aos poucos: em atrasos, custos não monitorados, vendas desalinhadas, caixa descasado e repasses mal conduzidos.
Participe de uma conversa estratégica sobre como a gestão de projetos ajuda desenvolvedores imobiliários e investidores a proteger margem, reduzir riscos e tomar decisões mais previsíveis ao longo do ciclo do empreendimento.
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A viabilidade prometia uma margem. A entrega vai confirmar?
Todo empreendimento começa com uma conta: VGV, custo, prazo, vendas, fluxo de caixa e retorno esperado.
Mas, entre o estudo inicial e a entrega das chaves, pequenos desvios podem comprometer uma parte relevante do resultado.
O problema é que muitos deles só aparecem quando já viraram perda: obra mais cara, caixa pressionado, vendas abaixo do necessário ou repasse atrasado.
Em um mercado mais seletivo, não basta ter demanda. É preciso ter controle.
Sem gestão integrada, o desenvolvedor pode enfrentar:
👉 Perda de rentabilidade
👉 Estouro de custo
👉 Atraso de cronograma
👉 Necessidade de capital adicional
👉 Descasamento entre receitas e desembolsos
👉 Menor confiança de investidores e financiadores
Onde a margem costuma escapar?
Nesta edição do Trinus Talks, vamos discutir os 5 momentos críticos em que a margem do empreendimento pode ser comprometida:
A pergunta central é simples: sua gestão consegue enxergar esses riscos a tempo?
Os principais pontos de atenção estão ao longo de toda a jornada:
Aprovação
Quando o prazo se alonga e o custo do capital começa a pesar antes mesmo da obra começar.
Obra
Quando orçamento, quantitativos, especificações e custos não são acompanhados com a profundidade necessária.
Vendas
Quando a velocidade comercial não conversa com a tabela, os custos atualizados e a margem real do projeto.
Fluxo de caixa
Quando a curva de receitas não acompanha a curva de desembolsos, mesmo em empreendimentos com bom volume vendido.
Repasse
Quando o processo começa tarde e o resultado fica travado na etapa final.
Quem conduz esta conversa
Lucas Garcia
Gerente de Projetos | Trinus
Guilherme Castilho
Gerente de Projetos | Trinus
Cali Galera
Gerente Comercial | TrinusTrinus Talks | Gestão de Projetos
EVENTO GRATUITO
DIA
21 de outubro
HORÁRIO
9h às 10h30
Horário de Brasília
ONDE
Transmissão online
TEMA
Da viabilidade à entrega: os 5 momentos em que a margem do empreendimento pode desaparecer
O que você vai levar deste encontro?
- Visão prática sobre os principais momentos em que a margem de um empreendimento pode ser comprometida
- Clareza sobre como aprovação, obra, vendas, fluxo de caixa e repasse impactam o resultado final
- Entendimento sobre como a gestão de projetos ajuda a antecipar riscos antes que eles virem perda financeira
- Boas práticas para acompanhar margem, caixa, cronograma e decisões críticas ao longo do ciclo imobiliário
- Uma leitura estratégica sobre como previsibilidade e governança aumentam a confiança de investidores e financiadores
Este encontro é para quem?
- Desenvolvedores imobiliários que querem proteger margem e ganhar mais previsibilidade
- Sócios, diretores e lideranças de incorporadoras, loteadoras e construtoras
- Profissionais envolvidos em viabilidade, obra, vendas, financeiro, recebíveis ou repasse
- Investidores, gestoras, bancos e parceiros que precisam acompanhar riscos e performance de empreendimentos
- Decisores que querem sair de uma gestão reativa para uma gestão mais integrada, estratégica e orientada por dados
Esse é um evento da Trinus
A Trinus é um hub de gestão imobiliária que combina soluções em tecnologia, capital e governança para todas as fases do ciclo imobiliário.
Apoiamos incorporadores, loteadores, gestoras, bancos e securitizadoras em diferentes etapas da jornada de um empreendimento e em todo o território nacional.
+de 16 anos de mercado
+R$ 50 bilhões em VGV monitorado
Atuação em todas as regiões do país
+ de 90 clientes do mercado de capitais
Atuação nacional, com presença em mais de 120 cidades
Soluções para funding, monitoramento, gestão de ativos, engenharia, recebíveis, pós-venda e inteligência.
Realização:
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Copyright © 2026. Todos os direitos reservados.
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